Сметы на проектно-изыскательские работы

Перед возведением строительных сооружений сначала проводятся проектно-изыскательские работы (ПИР), которые позволяют выявить технико-экономические особенности территории, подлежащей застройке, а также определить самые выгодные методы решения поставленных задач.

В состав проектно-изыскательских работ входит:

- инженерные исследования;
- выявление целесообразности (эффективности) проекта;
- утверждение сроков выполнения работ;
- подготовка всех необходимых документов;
- разработка и согласование смет.

При этом в состав сметной документации входят работы по видам выполняемых операций:

- топосъемка, инженерные и геодезические изыскания;
- геологические исследования;
- гидрологические исследования;
- землеустройство;
- трассирование объектов;
- разработка проектных планов, схем и чертежей и т.п.

При этом сметой обязательно должны быть предусмотрены предстоящие расходы, связанные с:

- арендой транспорта;
- погрузочно-разгрузочными работами;
- социальными выплатами;
- проведением государственной экспертизы проектно-сметной документации.

Все расчеты, используемые в сметах, производятся в соответствии и на основании утвержденных нормативов и готовых формул. Проектно-изыскательская смета содержит все документы, отражающие сущность проекта и план осуществления предстоящих работ.

Среди сметчиков сегодня популярны два нормативных источника:

1. Справочник базовых цен (СБЦ), предусматривающий нормативы для бюджетных организаций (действителен по РФ);
2. Сборники, применяемые для регионов Московской области и Москвы (МРР).

В соответствии со спецификой расчета издержек на ПИР, сметчик обязан применять базовые цены, характеризующие ситуацию в нескольких отраслях экономики: металлургии, машиностроении, коммунальной отрасли и т.п.

При составлении смет на ПИР, согласно сборникам нормативных цен, учитываются:

- фиксированные нормативы на определенные виды работ;
- основной количественный показатель;
- коэффициенты перевода базовых цен в текущие.

В некоторых случаях смета на ПИР может быть рассчитана, исходя из количества трудодней, необходимых для выполнения проектно-изыскательских работ.

Работу по разработке и согласованию смет ПИР можно доверить только профессионалам – специалистам, прошедшим специальную подготовку и имеющим опыт проведения подобных расчетов, знающих технологию производства работ и пользующихся современными техническими средствами и информационно-нормативными базами для подготовки сметной документации.