Методы расчета сметных цен

Стоимость строительных работ, предусмотренных сметной документацией, в настоящее время можно определить несколькими методами. Если сметчик использует в работе единичные расценки, то таким образом определяется сметная стоимость прямых затрат, накладных расходов и величина плановых накоплений.

В состав прямых расходов входят:

- стоимость стройматериалов;
- средства на оплату труда рабочих;
- стоимость эксплуатации рабочих машин и механизмов, транспорта, спецтехники.

Величина этих издержек определяется с учетом физических параметров здания и показателя единичной расценки (объем умножается на единичную расценку). Размер средств на оплату труда рассчитывается посредством определения трудоемкости работ; стоимость материалов – методом расчета нормативной потребности.

В структуру накладных расходов входит стоимость работ, сопутствующих основным строительно-монтажным работам. Альтернативный метод расчетов – ресурсный метод, основанный на калькуляции элементов издержек в текущих или прогнозных ценах. Здесь важно учесть все нормативные, лимитированные затраты, а также корректирующие индексы.

При ресурсном методе определения стоимости СМР специалисты-сметчики используют в своей работе сборники ГЭСН и иные нормативные документы и сборники, утвержденные на государственном уровне.

Положениями Государственных Элементных Сметных Нормативов предусмотрены:

- затраты на оплату труда рабочих;
- затраты на эксплуатацию машин и механизмов;
- расходы на покупку материалов, изделий, конструкций и т.п.

Любой из этих методов основательно изучен и неоднократно применен в практике составления сметной документации на строительные работы. Качественно, своевременно и профессионально мы подходим к решению задач любой сложности. Выбор – за вами!